Neubaubüro - Erstbezug - Autobahnnähe - Salzburg Nord
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese Büroeinheit mit ca. 287 m² Nutzfläche. Sie befindet sich im 1. Oberschoss eines modernen und markanten Büroturms.
Neubaubüro - Erstbezug - Autobahnnähe - Salzburg Nord
Über das großzügige Treppenhaus und den Personenlift gelangen Sie in die Büroeinheit.
Die Bürofläche im Ausmaß von 286 m² bietet eine hochwertig ausgestattet und moderne Raumaufteilung, von Kleinbüros bis zu einer offenen Raumgestaltung. Die großen Fensterfronten samt derzeitiger Raumaufteilung tragen zu einem angenehmen Raumklima bei.
Ausstattung: u.a. gepflegter Teppichboden, außenliegender Sonnenschutz, Klimageräte und eine abgehängte Deckenbeleuchtung.
Der monatliche Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch sowie zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.
Je nach Bedarf können in der hauseigenen Garage gesondert Pkw-Stellplätze angemietet werden.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.
Die Kosten der Mietvertragserrichtung sowie die Finanzamtsvergebührung trägt der Mieter.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at.
Ausstattung
- Bergblick
- Klimaanlage
- Personenaufzug
- Solarenergie
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB 17 kWh/m2a
- fGEE 0,82
- gültig bis 02.07.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 864
- Miete (exkl. USt.) 5.013,40 €
- Fläche ca. 286,48 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 5.013,40 € |
Miete: | 4.010,72 € |
Betriebskosten: | 1.002,68 € |
Umsatzsteuer: | 1.002,68 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 5.013,40 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 864
- Objektart Büro / Praxis
- Fläche ca. 286,48 m2
- Nutzfläche ca. 286,48 m2
- Bürofläche ca. 286,48 m2
- Gesamtfläche ca. 286,48 m2
- HWB 17 kWh/m2a
- fGEE 0,82
- gültig bis 02.07.2029
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort nach Vereinbarung
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- Felix Luchterhand
- Inhaber Konzess. Immobilientreuhänder Immobilienökonom (ebs)