701 m² - Büroetage mit Sonnenterrasse - Autobahnauffahrt Salzburg Flughafen
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese Büroetage mit ca. 702 m² im 2. Obergeschoss mit großer Terrasse samt Bergblick. Die Erschließung der Büros erfolgt über zwei großzügige Treppenhäuser an der Ost- bzw. Westseite des Gebäudes mit behindertengerechtem Personenlift.
701 m² - Büroetage mit Sonnenterrasse - Autobahnauffahrt Salzburg Flughafen
Sämtliche Büroräume gehen vom zentral gelegenen Flur ab. Die Raumaufteilung der Büro- und Besprechungsräume kann je nach Bedarf angepasst werden.
Die Büroetage kann auch in zwei selbständige Mieteinheiten (je ca. 350 m²) geteilt werden.
Die Mietfläche ist u.a. ausgestattet mit einer Akustikdecke, Klimatisierung, teils bodentiefen Fenstern, Parkettboden, Außenjalousien.
Bei Bedarf können ausreichend Pkw-Stellplätze gesondert anmietet werden.
Heizung: Gas-Zentralheizung
Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heiz- und Stromkosten.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit
Weitere Angebote finden Sie auf unser Webseite i 3 Immobilien.
Ausstattung
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Teeküche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Parkplatz
- Deckenleuchten
- Getrennte Toiletten
- Pissoir
- Bergblick
Energieausweis
- HWB 100 kWh/m2a
- fGEE 0,93
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 875
- Miete (exkl. USt.) 9.614,08 €
- Fläche ca. 701,51 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 9.614,08 € |
Miete: | 7.720,00 € |
Betriebskosten: | 1.894,08 € |
Umsatzsteuer: | 1.922,82 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 11.536,90 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 875
- Objektart Büro / Praxis
- Fläche ca. 701,51 m2
- Nutzfläche ca. 701,51 m2
- Bürofläche ca. 701,51 m2
- Gesamtfläche ca. 701,51 m2
- HWB 100 kWh/m2a
- fGEE 0,93
- Baujahr 2001
- Beziehbar nach Vereinbarung
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- Inhaber Konzess. Immobilientreuhänder Immobilienökonom (ebs)