Büro - 220 m² - Autobahnnähe & EKZ Europark
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese moderne und gut ausgestattete Büroeinheit mit ca. 220 m² im 1. Oberschoss, welche sich in einer ausgesprochen gepflegten Büroliegenschaft (Baujahr 1998) befindet.
Büro - 220 m² - Autobahnnähe & EKZ Europark
Über das großzügige und lichtdurchflutete Treppenhaus gelangen Sie in die Büroeinheit. In der Mieteinheit aus 6 Büros ist Platz für ca. 12 bis 14 Mitarbeiter.
- ansprechender Empfangsbereich
- großer Besprechungsraum
- zentraler Flurbereich
- 4 Büroräume
- kleine Teeküche
- Vorraum/WC
Ausgestattet ist die Bürofläche u.a. mit einem gepflegten Parkettböden, Kellerabteil, innenliegendem Sonnenschutz, EDV-Verkabelung und abgehängter Deckenbeleuchtung.
Der monatliche Gesamtmietpreis versteht sich inklusive Heizkostenvorauszahlung jedoch zzgl. Stromverbrauch sowie zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.
Pkw-Stellplätze für Kunden und Besucher sind mehr als ausreichend vorhanden.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at.
Ausstattung
- DV- / EDV-Verkabelung
- Fernwärme
- Innenliegender Sonnenschutz
- Parkett
- Parkplatz
- Südwestbalkon / -terrasse
- Teeküche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 26.3 kWh/m2a
- fGEE 1,18
- gültig bis 19.02.2023
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 898
- Miete (exkl. USt.) 3.027,09 €
- Fläche ca. 220,44 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 3.027,09 € |
Miete: | 2.380,00 € |
Betriebskosten: | 647,09 € |
Umsatzsteuer: | 605,42 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 3.027,09 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 898
- Objektart Büro / Praxis
- Fläche ca. 220,44 m2
- Nutzfläche ca. 220,44 m2
- Bürofläche ca. 220,44 m2
- Gesamtfläche ca. 220,44 m2
- HWB 26.3 kWh/m2a
- fGEE 1,18
- gültig bis 19.02.2023
- Baujahr 1998
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort nach Vereinbarung
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- Felix Luchterhand
- Inhaber Konzess. Immobilientreuhänder Immobilienökonom (ebs)