Ecklokal - teilklimatisiert - verkehrsgünstig & werbewirksame Lage - Salzburg Liefering
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit ca. 339 m², welche sich in werbewirksamer Ecksituation eines Büro- und Geschäftsgebäudes mit namhaften Mietern befindet.
Ecklokal - teilklimatisiert - verkehrsgünstig & werbewirksame Lage - Salzburg Liefering
Das Geschäftslokal ist über einen großzügigen Eingangsbereich (Glasfoyer) sowie Hintereingang erschlossen. Die derzeitige Raumaufteilung, besteht derzeit u.a. aus einem großen Verkaufsraum, Einzelbüros sowie rückwärtigen Sozialbereich (Einbauküche & Sanitäreinrichtungen).
Mietdauer: ab 3 Jahre befristet
Der angebotene Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch.
Bei Bedarf können ausreichend Pkw-Stellplätze gesondert angemietet werden.
Mieterprovision: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at.
Ausstattung
- Doppelboden
- Fliesen
- Teppichboden
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Deckenleuchten
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB 65 kWh/m2a
- fGEE 1,08
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 968
- Miete (exkl. USt.) 4.822,31 €
- Fläche ca. 339,36 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 4.822,31 € |
Miete: | 4.242,00 € |
Betriebskosten: | 495,47 € |
Liftkosten: | 84,84 € |
Umsatzsteuer: | 964,46 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 5.786,77 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 968
- Objektart Einzelhandel
- Fläche ca. 339,36 m2
- Nutzfläche ca. 339,36 m2
- Gesamtfläche ca. 339,36 m2
- HWB 65 kWh/m2a
- fGEE 1,08
- Baujahr 1986
- Beziehbar sofort nach Vereinbarung
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- Felix Luchterhand
- Inhaber Konzess. Immobilientreuhänder Immobilienökonom (ebs)