Geschäftslokal - Physio / Schulung - im Herzen vom Andräviertel
5020 Salzburg
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt dieses Ecklokal mit ca. 117 m² Nutzfläche, welches aufgrund der Raumaufteilung viel natürliches Licht bietet!
Geschäftslokal - Physio / Schulung - im Herzen vom Andräviertel
- großer Therapieraum ca. 71 m²
- Besprechungsraum
- Empfangsbereich / Glasfoyer
- zwei Sanitäreinheiten; davon 1 behindertengerechtes WC
Mietdauer: ab 3 Jahre befristet
Ausstattung: u.a. Parkettboden, behindertengerechte Sanitäreinrichtung, Einbauküche, Glasfoyer, Deckenbeleuchtung, teils Einbauschränke und vieles mehr.
Der Mietpreis versteht sich zuzüglich Heizung- und Stromverbrauch.
Mieterprovision: 2 bis 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. je nach Mietvertragslaufzeit
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie unter www.i-3.at.
Ausstattung
- Fernwärme
- Parkett
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 45 kWh/m2a
- gültig bis 01.12.2028
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 990
- Miete (exkl. USt.) 2.155,19 €
- Fläche ca. 117,13 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.155,19 € |
Miete: | 1.756,95 € |
Betriebskosten: | 398,24 € |
Umsatzsteuer: | 431,04 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.155,19 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 269,24 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 990
- Objektart Büro / Praxis
- Fläche ca. 117,13 m2
- Nutzfläche ca. 117,13 m2
- Gesamtfläche ca. 117,13 m2
- HWB 45 kWh/m2a
- gültig bis 01.12.2028
- Bauart Altbau
- Beziehbar Nach Vereinbarung
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- Felix Luchterhand
- Inhaber Konzess. Immobilientreuhänder Immobilienökonom (ebs)