Zur Vermietung gelangt dieses lichtdurchflutete Geschäftslokal mit ca. 154 m² Nutzfläche.
Viel natürliches Licht aufgrund der hohen Decken und großer Fensterfront tragen zur optimalen Präsentation von Handelswaren aller Art bei.
Frequentierte Verkaufsfläche nahe Flughafen / Autobahnauffahrt - Wals Himmelreich
Die Mietfläche ist u.a. mit hohen Decken, teils bodentiefen Fenster, Zentralheizung/Gas und einem dunklen Bodenbelag ausgestattet. Die Mietfläche wird unmöbliert übergeben.
Mietdauer: ab 5 Jahre befristet
Mietzins netto monatlich: €2.317,05 zzgl. gesetzlicher Ust. (€15,00/m²)
zzgl. Betriebskosten-Akonto monatlich: €284,17 zzgl. gesetzlicher Ust.
Die Gesamtmiete ist wertgesichert. Die monatlichen Betriebskosten verstehen sich inklusive Heizkostenvorauszahlung. Im gesamten Gebäude versorgt ein Gasbrenner alle Mieteinheiten. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt somit über die Jahresabrechnung. Im Akonto sind daher bereits netto € 21,08/Monat für die Heizkosten berücksichtigt (auf Basis des Vorjahres).
Perfekte Parksituation - Vor dem Geschäftslokal befinden sich ausreichend Pkw-Stellplätze (180 Min. gratis mit Parkuhr). Mieter bzw. dessen Mitarbeiter haben die Möglichkeit in der "orangen" Zone dauerhaft zu parken. Die jeweilige Dauerparkkarte kostet monatlich €30,00 zzgl. Ust.
Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer
Die Kosten der Finanzamtvergebührung und Mietvertragserrichtung (€590,00 zzgl. Ust.) bezahlt der Mieter.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at.
